乐考网-二建法规最容易错的16个考点!

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摘要:二建考试三个科目中，《建设工程法规》一般被认为是较为容易的一科，与常识结合较紧密，法规考试的分数一般都不会太低，但为何还是有大批考生折戟沉沙？经过分析，我们发现，历年《法规》考试中，某个题型的答对率相当低，那就是辨析题！此种题型会将多种情况排列组合：多级职能、多个期限、多种行为、多名角色等情况，造成考生混淆，失分率极高！如以下例题：例下列关于抵押清偿的说法，错误的是（）。A.抵押合同自签订时生效时，按照登记先后清偿，顺序相同时按比例B.抵押合同登记生效且登记顺序相同的，按债权比例清偿C.抵押合同登记生效的，按抵押物登记的先后顺序清偿D.抵押合同自签订之日起生效且有的登记，有的未登记的，已登记的优先于未登记的受偿正确答案：A解析：此考点来源于第一章第七节建设工程担保制度。“同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押物所得的价款按照以下规定清偿：（1）抵押合同以登记生效的，按抵押物登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿。（2）抵押合同自签订之日起生效的，如果抵押物未登记的，按照合同生效的先后顺序清偿，顺序相同的，按照债权比例清偿。抵押物已登记的先于未登记的受偿。”考生需要分别确定：①抵押合同是签订时还是登记时生效；②抵押物是否登记；③合同生效的顺序。但凡有一个没记清或者记混，这个题就无法做对。这也是困扰很多考生已久的问题。16个易错知识点今天，我们将二建《法规》中辨析题的易错知识点做了一个整理，希望大家能着重学习，在理解的基础上多次、重复的记忆，化整为零，才能做到融会贯通、游刃有余！01表见代理的条件表见代理除需符合代理的一般条件外，还须具备以

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