明年房价会“断崖式下跌”吗

教育专区 > 资格考试&认证 > 财会&金融考试 > 文档预览

3 页 881 浏览 5 收藏 4.7分

摘要:买房、租房，微信搜索“滴滴好房”明年房价会“断崖式下跌”吗最近，“明年房价断崖式下跌”的报道着实让很多人关注，不管是不是“危言耸听”还是“断章取义”，大家都想知道，明年房价会“断崖式下跌”吗？房地产市场面临两大问题：行业周期、人口周期双重叠加国家统计局最新公布的数据显示，全国70个大中城市10月份新建商品住房价格按月上涨0.2%，涨幅有所回落，为连续第6个月上涨，但涨幅较9月的0.3%回落0.1个百分点。10月房价上涨的城市减少，下跌的城市增加。其中，上海房价按月上涨2.1%，涨幅最大；而深圳房价则按年大涨40.5%，涨幅全国最高。不过，新建住房的同比上涨意义不大，不同的住房价格比较，本身就没有多少价值。这些数据也显示，全国房价涨幅回落，各城市房地产市场的情况已经开始分化加剧，即一线城市或部分二线城市房地产市场开始回暖，房价又开始上升，但是对其他二线城市及三四线城市来说，房地产市场并没有因为政府推出一系列的救市政策有所好转，反而库存还在继续增加，价格还在继续下降。从住房销售总金额来看，一线城市及部分二线城市的房地产市场占比只有20%，而其他二线城市及三四线城市占比会达到80%以上。占绝大多数的城市房地产市场无法复苏，国内房地产市场面临的问题也一定会很大。更为重要的是，当前国内房地产市场还面临着两个大问题。一是国内房地产市场的周期性调整早就从2013年下半年开始，这种房地产市场的周期性调整出现之后，政府想通过政策来抚平这买房、租房，微信搜索“滴滴好房”种周期性调整几乎是不可能的。中国房地产市场经过十几年的快速发展，城市居民的居住条件早就达到中等收入国家的

温馨提示：当前文档最多只能预览 5 页，若文档总页数超出了 5 页，请下载原文档以浏览全部内容。

本文档由匿名用户于 2022-02-26 23:39:41上传分享

下载原文档(99.00 KB)

你可能在找

北京房价下跌真相

【北京房价下跌真相】摘要：11月3日，住建部等四部委下发通知，将住房公积金贷款购房的首套住房购买90平米以上的房屋首付提高到30%，二套首付不得低于50%，三套贷款停止。 10月房价信号迷雾刚进入11月，媒体就将关注焦点放在了10月份北京房价数据上。9月29日国务院有关部委联合发出“国五条”，“国十条”的升级版调控政策，能否在一个月内让房价发生明显变化? 由北京市中介机构根据网签数据统计出来的结果表明，10月份北京房价成交均价为19160元/平方米，两年来首次跌破2万元/平方米。不过，这一数字却没能得到行业内的认可。

4.7 分 4 页 | 139.68 KB | 2022-02-26 23:21
疯牛化身疯熊-P2P作避风港尚需时日

一位股民如此调侃2015年1月19日的股灾。1月19日，股市再现断崖式下跌，截至收盘，沪指暴跌7.7%，下跌至3116.35，创七年最大跌幅；深成指跌6.61%，下跌至10770.93。此前，牛市之下，投资者纷纷从P2P撤资疯狂涌入股市，一度带来市场对P2P网贷行业资金链问题的隐忧。如今，牛转熊，资金是否会再度回流成为业界关心探讨的话题。多位P2P平台负责人表示，资金虽出现异动，但并不能就此断定未来资金将大幅回流，从股市风险前沿迅速回撤P2P类固定收益投资品类，将P2P作为资金避风港仍需观察。

4.8 分 20 页 | 73.61 KB | 2021-02-08 11:55
湖南钢市价格下跌

据湖南省商务厅联合湖南物资信息中心对上周(6月22日-6月28日)我省57家钢材市场监测，与上上周比(下同)，市场价格继续下跌。其中，建筑钢材、冷热卷板、中厚板、型材价格全线下跌。具体情况如下：建筑钢材：上周建筑钢材价格继续下跌，跌幅增大，库存量继续上升。截至6月28日，Φ6.5mm高速线材均价4870元(每吨，下同)，Φ25mm二级螺纹钢均价5050元，均较上上周下跌150元。

4.7 分 17 页 | 68.96 KB | 2022-02-26 23:44
央行公开承认房价拐点初现-担忧恐慌性抛售风险

央行公开承认房价拐点初现担忧恐慌性抛售风险银行和房企开始担忧房价下跌带来的连锁反应。 IC资料央行公开承认房价拐点初现银行和房企能承受房价下跌20%到30%，但担忧引发恐慌性抛售及连锁反应中国人民银行（以下简称“央行”）调查统计司在11月底召集了由中国银监会统计部、10家商业银行风险管理部门人员以及央行在昨日发布的会议简报中称，房价拐点已初现端倪，并援引部分商业银行和房企的发言称，其能够承受房价下跌20%到30%带来的冲击，但担忧房价下跌带来的恐慌性抛售和连锁反应。

4.9 分 3 页 | 22.00 KB | 2022-12-15 23:25
央行公开承认房价拐点初现-担忧恐慌性抛售风险

央行公开承认房价拐点初现担忧恐慌性抛售风险银行和房企开始担忧房价下跌带来的连锁反应。 IC资料央行公开承认房价拐点初现银行和房企能承受房价下跌20%到30%，但担忧引发恐慌性抛售及连锁反应中国人民银行（以下简称“央行”）调查统计司在11月底召集了由中国银监会统计部、10家商业银行风险管理部门人员以及央行在昨日发布的会议简报中称，房价拐点已初现端倪，并援引部分商业银行和房企的发言称，其能够承受房价下跌20%到30%带来的冲击，但担忧房价下跌带来的恐慌性抛售和连锁反应。

5.0 分 3 页 | 22.00 KB | 2023-01-05 23:17
博弈中枢遇阻-暂时退出观望

博弈中枢遇阻暂时退出观望■文国庆上周笔者提出，鉴于房地产泡沫的不可持续性，投资者应果断卖出房地产股，并认为由于房地产股是这轮A股市场反弹的灵魂，随着其回落，整个市场回调也是顺理成章的事情。本周房地产股尽管一度反弹，但终究敌不过汹涌的抛盘，整个板块重返震荡下跌趋势A股其他板块的轮动，也无法吸引增量资金的流入，周末出现缩量下跌态势。当然，在本国货币环境大体确定和资本流动严重受限的条件下，股票价格主要受两类资本（产业资本和金融资本）的价值博弈中枢制约。

5.0 分 2 页 | 306.97 KB | 2021-04-11 23:28
-保持一颗单纯的心哲理故事

他被老虎逼入了断崖边上。站在悬崖边上，他想：“与其被老虎活活咬死，还不如跳入悬崖，说不定还有一线生机。”他纵身跳入悬崖，非常幸运地卡在一棵树上。那是一棵长在断崖边的梅树，树上结满了梅子。正在庆幸，他听到断崖深处传来吼声，原来崖底有一只凶猛的狮子正抬头望着他。狮子的声音使他心颤，而更不妙的是，他转头看见一黑一白两只老鼠，正用力地咬着梅树的树干。他经过一阵惊慌，很快又平静了：“被老鼠咬断树干跌死，总比被狮子咬好吧？”情绪平复下来后，他感到肚子有点饿了，看到梅子长得正好，就采了一些吃起来。他觉得一辈子从没吃过那么好吃的梅子。

3.0 分 2 页 | 16.04 KB | 2020-02-14 00:11
崖柏真正价值-前景光明

www.xiaoyezitan.net崖柏真正价值，前景光明！在众多佛珠中，小叶紫檀，老山檀香，黄花梨等等，我还是偏向于喜欢崖柏。我喜欢崖柏浓烈松节油的味道，崖柏长时间与空气接触后，香味因氧化变为清香。话说这种天然物质能杀灭细菌，提高人体免疫机能，调节呼吸和中枢神经系统，安神补心。不过我就感觉闻了之后能让心静下来。。崖柏香气可净化空气，放于床头，可防止四季伤风.于汽车中，特别在炽热环境下，其宣布气味愈加浓郁，能有用净化汽车中的有害气体。舒缓神经，改善皮肤血液循环，抗肿消炎，延缓衰老。可做熏香、浴足、美容。

4.8 分 6 页 | 340.00 KB | 2021-02-20 20:00
周期和市场供求风险

正保远程教育旗下品牌网站美国纽交所上市公司(NYSE:DL)周期和市场供求风险是2016年房地产估价师考试高频考点，现整理如下：周期风险是指房地产市场的周期波动给投资者带来的风险。研究表明，美国房地产市场的周期大约为18～20年，香港为7～8年，日本约为7年。当房地产市场从繁荣阶段进入危机与衰退阶段，进而进入萧条阶段时，房地产市场将出现持续时间较长的房地产交易量锐减、价格下降、新开发建设规模收缩等情况，给房地产投资者造成损失。

4.7 分 1 页 | 25.46 KB | 2021-03-01 17:18
供需及成本双重利空-塑料原料未来仍难抬头

塑料原料价格自今年5月见顶以来一直偏弱运行，而近期以原油为首的大宗商品价格普跌，更是加剧了塑料的下跌动力。油价长期低位运行油制烯烃成本下滑2014年下半年以来，国际油价自高位下跌约60%。本轮原油价格下跌的最主要驱动因素，在于美国页岩油产量的爆发式增长导致全球供给增加，而需求则受到中国经济增速下滑的拖累而放缓。因此，原油供需失衡，从而拖累价格大幅下跌。

4.8 分 25 页 | 90.69 KB | 2022-03-27 23:24