西安经适房退出管理细则-条据书信

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摘要:西安经适房退出管理细则西安市出台经济适用住房退出管理细则，将于6月15日施行。西安经适房退出管理细则是什么实施内容?下文是橙子收集的西安经适房退出管理细西安经适房退出管理细则最新版则，欢迎阅读!第一条为规范经济适用住房退出管理，根据《国务院办公厅关于保障性安居工程建设和管理的指导意见》(国办发〔20xx〕45号)、《陕西省保障性住房管理办法(试行)》(陕政发〔20xx〕42号)等有关规定，结合我市实际制定本细则。第二条本细则所称经济适用住房，是指政府提供政策优惠，限定建设标准、套型面积和销售价格，面向中低收入住房困难家庭销售，具有保障性质的政策性住房。第三条本细则所称经济适用住房的退出管理，是指经济适用住房取得完全产权、上市交易和政府回购的管理。经济适用住房取得完全产权，是指购买经济适用住房满5年(从1/12文章来源网络整理，仅供参考学习签订购房合同之日起计算，下同)，购房人按照本细则规定补缴土地收益等差价款(以下简称差价款)后取得该套住房占有、使用、收益、处分的全部权利，住房性质变更为普通商品住房的活动。经济适用住房上市交易，是指购买经济适用住房满5年，购房人按照本细则规定补缴土地收益等差价款取得完全产权，同时将该套住房转让给第三人的活动。经济适用住房的回购，是指购买经济适用住房后，购房人因特殊原因自愿退出经济适用住房保障，或购房人违反经济适用住房管理规定，政府按照一定价格回购经济适用住房的活动。第四条经济适用住房在取得完全产权前，经济适用住房购房人拥有房屋有限产权，只能由购房人及其共同申请的家庭成员自住，不得出租、出借、闲置和擅自改变房屋用途。除购

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