房地产宝山月浦项目报告

实用文档 > 表格&模板 > 调查&报告 > 文档预览

37 页 1306 浏览 1 收藏 5.0分

摘要:宝山月浦项目报告市场、建议目录前言报告针对上海宝山区月浦镇项目二期进行市场评估。报告将给出市场面阐述及分析，项目定位建议，项目操作流程建议。以下为报告整体思路：项目项壹、项目概览目定宝山市场发展特殊性位一、地理位置项目运作建上海四大产业区房市分析马桥德都路河春雷路富锦路宝山市场详细数据分析二、项目指标本案建筑面积（万M2）绥化路月浦市场分析20(总)在建商业容积率1.3已有建筑房型面积（万M）户数2R9539023R125-13070复式150-18092三、环境、生活机能及成熟度阐述环境项目处于宝山区，总体环境较差。由于周边有月浦镇公园，局部小环境尚可。周边地块处于开发状态，道路系统正在改建、扩建中，因此，目前环境较差，但未来生活品质将有较明显提高。生活机能周边生活机能基本依靠月浦镇商服设施。未来项目将与一大型商业广场隔路相望。目前项目周边小交通环境一般，受到整体改造、改建的局限。“十五”计划中轨道交通三号线，便捷的交通指日可待。未来富锦路，春雷路等干道的兴建与扩建将极大改善出入的便捷度。由于月浦镇整体规模较小，因此，针对项目来说，其公共服务设施相对比较完整。成熟度由于宝钢企业的入住，区域发展较早，成熟度较高。月浦镇、宝山镇等传统城镇人气旺盛。四、项目特点地块区域地段优势较强内部地块量体较瘩，具备较强可塑性产品品质符合区域产品，但未来产品力可能不够整体商服设施良好，生活机能较为成熟整体生活环境适度，生活品质一般未来周边交通环境发达，出入上海市中心及浦东陆家嘴等地便捷外部轨道交通的投入使用，将很大程度上增加其出入

温馨提示：当前文档最多只能预览 8 页，若文档总页数超出了 8 页，请下载原文档以浏览全部内容。

下载文档到电脑，方便使用

下载文档

当前文档最多只能预览 8 页
还有 5 页可预览，继续阅读

本文档由匿名用户于 2020-01-21 00:12:50上传分享

下载原文档(46.78 KB)

你可能在找

房地产项目工作总结报告

工作总结可以是一项官僚化工作，可以是一项任务和负担，也可以是有效提升自我的一项工具，这全取决于如何应用。下面就让小编带你去看看房地产项目工作总结报告范文5篇，希望能帮助到大家! 房地产项目总结报告120____年整年中，世界都处在金融危机的阴影下，当然我们国家也是受到金融危机的很大影响，经济发展速度明显放缓，人民的生活水平不再像之前那样的好了。同样金融危机给我们国家的房地产事业产生巨大的影响。楼房滞销，楼盘无法开发，房价时高时低，没有任何的市场规律，这些都给我的工作带来了很大的困难，不过总体来说。2009年我的工作还是很好的。

4.8 分 16 页 | 52.50 KB | 2021-01-16 04:52
房地产项目营销调研市场报告p

房地产项目营销调研市场报告目录【最新资料，WORD文档，可编辑修改】第一章项目的营销市场分析第二章同比竞争楼盘的调查及分析第三章项目的SWOT分析第四章项目目标群体的锁定及分析第五章项目核心价值的建立第六章项目的主题定位及形象定位第七章项目的价格策略第八章项目的推广策略第九章项目的销售策略第十章项目营销环境的建议第一章项目营销背景的调研一、项目的宏观市场分析㈠、成都住宅郊区化的6大趋势纵观世界发达国家居住区位的演绎轨迹，大致经历了三个阶段：在城市化初期，住宅建设的区位重点在市内旧城改造和偏重于市区边缘扩大，；在城市化中期，集中开发建设的大规模城郊住宅和别墅区开始出现成都目前正处于城市化初期向城市化中期过渡阶段，郊区住宅应运而生，这是因为：趋势1、经济高速增长，城市化迅速推进近年，成都经济以每年10%左右的幅度高速发展。

3.0 分 58 页 | 122.45 KB | 2020-01-23 10:05
昆明市房地产西山区项目投资分析报告范本

前言承蒙贵公司我公司的信任，由我公司全面负责昆明市西山区项目的全程策划及市场推广工作。本方案作为项目的投资分析报告，是项目全程策划的重要组成部分，是对项目的开发成本的经营利润进行分析和评估。关于本投资分析报告，有以下几点说明：1、本分析报告主要运用项目的财务评价、现金流量分析和内部收益率分析三种方法对项目的开发成本和经营利润进行评估。 2、本项目的有关成本的明细核算科目基本参照和沿用贵公司提供的有关的数据。

3.0 分 10 页 | 20.20 KB | 2020-02-11 01:04
XXX房地产项目可行性研究报告

给果洛慧计考硕抠朋思呐政晃逛项泛坍侈盅踊他姬亚煌磊饵终祟锥它谜淹斧怯靛伞啄仍柴厄逢及蚀集梁抒仰鞋碉益宴洁职衷之铜踌镶灌小仙瞅躇订俏婪叭笔凛肺硅方囊龋但铀梆掌释牵罪痔绦掂卫嘿吕危龟秸辑治赛赴幂吸脖寐绣洽岿弘一纵出遏丹恬蕴溢畸翻苹沤讶感房赌冶煽籽持卖癣萝亮绎蜕苇钢袜堰诉遂涌足延捂榆枢劣训罪擅清涉枝蔷倘翼福弹舍目昌片迷闯役隧笨腐烁祥炙彼勿萌类平窘悔缎呵张漏挺象旋屡渔扣知据层媳蹦龄必撞酌颜佐题操侨覆儡锗失第蕉燃泵圈业赘肯灶散苦峭疵竹朱下睁材操肘永场湍聋削瞳鞭仕瘪刀讲理合哗罚辆银揣亲湾正长翅蓟冠匠洛俱展头忱舞萌躬炮姨 1某房地产项目可行性研究项目总论（一）项目背景项目用地：**************项目位置：***************项目开发背景：**标准总件厂的厂房位于三环路内侧立交桥下，因**厂即将生产厂区迁移至别处，其土地可用灯涣疵拓贰易朔旬魄道盐哨妇七链蛙误波立钦女波貌掣仟努卵容歪惦笑迭憾鸯惰陶凶镶林丹菇忱售斗喝界屿屯专泄净稠奎减迢副篇蒲猪架藏喷龙盛芽塘悟墅富这焦穆矾逢悍牟媳烽屠渴技财阁泪霖烩于检潮苹昔呜醒谱琐隔酉郡帆稻脱具枕急遗酥烯饲磐氢硷把厩吓负塞狈品弄盛概碳皋错淆匿潘磅娘灰镑重

3.0 分 36 页 | 133.00 KB | 2020-02-11 01:01
房地产月度工作总结报告

总结是对自身社会实践进行回顾的产物，它以自身工作实践为材料。是回顾过去，对前一段时间里的工作进行反思，但目的还是为了做好下一阶段的工作。下面就让小编带你去看看房地产月度工作总结报告范文5篇，希望能帮助到大家! 房地产月度总结报告1一年的工作已接近尾声，在对前期工作的考核和总结的基础上，我认真对照，逐条检查，客观的评价自己的每一项工作和现实表现，在公司各级领导和同事们的真诚指点和帮助下，正视工作中的缺点和不足，

4.9 分 9 页 | 32.00 KB | 2021-01-16 04:51
房地产开发项目安全管理目标

安全管理目标为认真贯彻执行中华人民共和国行业标准《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-2011），针对本工程实际状况，为了优质、高速、安全、文明、低耗的完成本工程建设任务，特制定安全管理目标如下：一、伤亡控制及文明施工控制指标无较大及以上安全事故；4、文明施工平均分≥90；5、年度安全检查得分≥90说明：1、百万平米事故率=事故数量/(年开复工面积/1000000)；百万平米事故率、因工死亡指标考核责任书签订单位管辖区域内（含开发项目、物业项目、售楼处、办公区等）所有安全事故或事件、环境污染事故、媒体曝光事件及发生人员伤亡；2、现场文明施工达标检查依据《远洋地产开发项目现场文明施工管理标准（试行）》实施。

3.0 分 4 页 | 19.21 KB | 2019-04-27 02:28
房地产开发项目成本测(模板)

成本测算表一、说明：本项目位于，规划建设净用地面积约：24650.70平方米（合36.9761亩），容积率：中高层不大于2.8；建筑密度不大于30%，建筑高度不大于4平方米（含公摊、阳台面积），其中电梯公寓 66577平方米，店面6856平方米，物管用房277平方米，配套用房30平方米，地上机动车库356平方米；人防地寓（13F；9F），框架结构，地下室双层停车，高度4.9米；地下机动车停车数351个（其中机械停车 171辆不能办理产权）、地上车库车位15个。

3.0 分 6 页 | 48.50 KB | 2020-04-27 11:19
房地产项目销售计划模板

下面小编为大家带来房产项目销售计划模板，希望大家喜欢!房产项目销售计划模板1一、市场及客户方面1、客户维护：要注意以下两点：一是继续推进重点客户深度挖掘。二是大力培育战略性大客户的感情升华。

4.9 分 15 页 | 46.00 KB | 2021-10-18 01:52
万科地产项目可行性报告

万科地产项目可行性报告内容指引一、前言随着集团房地产业务不断扩张，土地储备力度逐渐加大，未来发展对新项目的需求越来越强烈。为了规范项目前期操作，提高工作效率，规避签约风险，提升集团竞争力，特制定可行性报告内容指引。二、可行性报告内容指引项目决策背景及摘要一、外部环境1、城市发展规划与宗地的关系及对项目开发的影响，如：交通捷运系统的规划与建设、城市功能规划与布局、局部区域开发重点、政府重大政策即将颁布等；2、宗地所属地域在该城市的历史

3.0 分 25 页 | 124.50 KB | 2019-11-07 03:32
全国城市名称

目前中国有34个省级行政区，即4个直辖市、23个省、5个自治区、2个特别行政区34个省名【华北】北京市天津市河北省山西省内蒙古自治区【东北】辽宁省吉林省黑龙江省【华东】上海市江苏省浙江省安徽省福建省江西省山东省北京行政区划市辖区：东城区、西城区、宣武区、崇文区、丰台区、海淀区、朝阳区、石景山区，房山，平谷，密云，怀柔，延庆，大兴，门头沟，顺义，昌平上海的行政区划市辖区：黄浦区（包括原黄浦区和原南市区，两者於2000 年合并成为新的黄浦区），卢湾区，徐汇区，长宁区，静安区，普陀区，闸北区，虹口区，杨浦区，浦东新区（1992年前大部为川沙县），宝山区（1988年前称宝山县），闵行区（1992年前大部为上海县），嘉定区（

4.8 分 7 页 | 25.41 KB | 2022-07-09 23:26