工程造价咨询公司如何解决工程计价的痛点

专业资料 > 工程科技 > 建筑&土木 > 文档预览

2 页 2364 浏览 0 收藏 4.6分

摘要:工程造价咨询公司如何解决工程计价的痛点工程计价办法破解原理——价税分离。我们的招标控制价和投标报价都不能报出来，这就是痛点，作为造价的高级管理人员就要破解痛点，破解原理有以下五个公式。第一个公式，一个工程项目的造价在过去的营业税下，工程造价=(人工费+材料费+机械费+管理费+规费)+利润+税金，人材机是直接费，管理费加规费是间接费，再加上利润，再加上税金，过去的工程造价，工程的税金是一个综合税，包括了营业税、附加税费，我们把第一个公式里的人才机管理费规费合成一大项，叫利税前费用，也就是利润和税前费用，利税前费用又叫做成本，是施工成本，不是业主成本，过去营业税下的税金包括：应纳的营业税额和附加税费两项。附加税又包括三项：城乡建设税、教育费附加、地方教育费附加。看第二个公式，工程造价=利税前费用+利润+(应纳税额+附加税费)，第二个公式的话我们是按营业税讲的，但是从2016年5月1日营业税全部取消改成增值税，就不能再用营业税了，那么在增税下投标人报价时、招标人计算招标控制价时，供应商身份定不下来，人材机，尤其材料和设备的进项税率也不能定下来，无法报价，就把定不下来无法报价的材料、设备中的进项税暂时分离出来放到这个地方，叫做利税前除税价款，也就是把无法确定的进项税从材料单价和设备单价中暂时分离出来，组成一大项叫做进项税，后面的仍然不变。第三个公式：工程造价=(利税前除税价款+进项税额)+利润+(应纳税额+附加税费)，在增税下和第二个公式没有实质性差异。在第三个公式有两个项目和增值税有关，一个应纳税额，一个是增税进项税额。我们把第三个公式里面凡是与增税相关的两个

温馨提示：当前文档最多只能预览 5 页，若文档总页数超出了 5 页，请下载原文档以浏览全部内容。

本文档由匿名用户于 2020-07-18 03:19:38上传分享

下载原文档(13.00 KB)

你可能在找

重庆工程造价咨询服务收费标准渝价〔2013〕428号

重庆市物价局关于工程造价咨询服务收费标准的通知2013年12月31日渝价〔2013〕428号重庆市建设工程造价管理总站、各有关单位：根据国家中介服务收费管理办法有关规定，经研究，现就我市工程造价咨询服务收费有关事项通知如下二、收费项目及标准（一）工程造价咨询服务收费采用定额计价或者清单计价两种计费方式，具体标准见附表1和附表2。（二）施工阶段工程造价全过程控制服务包括以下工作内容：施工方案的经济评价、设计变更的经济分析、参1与施工阶段的现场计量、现场签证、新增项目的价格审核及评价、建筑材料认（审）价、工程进度款审核、专业分包造价控制

5.0 分 11 页 | 89.00 KB | 2020-11-12 15:21
工程造价预决算中容易漏的106项

工程造价预决算中容易漏的106项工程造价预决算中容易漏的106项1在平屋面保温屋面中排汽孔2楼梯栏杆中的预埋铁件3油漆、涂料施工用脚手架4预制板梁砼：板梁封头砼、运输、安装5钻孔灌注桩：入岩深度的钻孔（该项目市政和公路定额项目包含内容差距很大）6户内管道安装的吹扫容易遗漏7室外管道安装的超高费8角钢的制作安装及其主材费用9沟槽土方单侧弃土的系数容易遗漏10外运土的人工系数忘记乘11电缆、电线等上清单只是提供净工程量，在组价时还得加上预留、弯曲、损耗等长度12在配电柜安装清单中基础型钢容易漏13给排水上管道安装清单中套管容易漏14风管穿墙的封堵15调节阀试压冲洗临时短管制作安装。

4.7 分 7 页 | 87.00 KB | 2022-03-01 23:07
价值工程在工程造价中的应用

第1章绪论随着我国改革开放和高新技术的飞速发展，社会、经济和企业组织等方面相应地发生了令人瞩目的变化，进而推动了设计阶段造价控制理论与实践的发展。特别是新的控制模式的崛起，对此我们必须予以充分的重视。企业能否在市场竞争中立于不败之地，企业能否为社会提供质量高、造价低的产品，能否获得较大的经济效益，关键在于有无低廉的成本。可见，设计阶段的造价控制是造价控制的一个重要方面，而价值工程是造价控制的最佳方法。建筑业是国民经济重要的物质生产部门。

4.9 分 27 页 | 149.17 KB | 2022-09-25 23:17
建筑工程实践报告5

【篇一】建筑工程技术实习报告一、实习目的通过实习对工程造价和建筑施工有更进一步的认识，了解工程造价的基本操作程序、工作方法，了解施工工序、施工过程。在实训工作中重点解决建筑施工工艺、材料及机具类型，了解人工单价、材料单价、机械台班单价构成及常用材料单价、机械台班单价，了解管理费构成。通过理论联系实践加深对已学理论知识的理解，毕业后能更好的适应市场的需求和社会的发展。

4.8 分 19 页 | 276.50 KB | 2020-12-26 11:25
2020年一级造价工程师考试《工程计价》真题及答案解析

每题的备选项中，只有1个最符合题意)1.固定资产投资包括()A.建筑费+安装费+预备费B.建筑费+安装费+建设其他费C.建安费+建设其他费+预备费D.工程费用建设其他费预备费+建设期利息【答案】D【解析建设投资包括工程费用、工程建设其他费和预备费。工程费用包括建筑安装工程费用，设备及工器具购置费。【考点来源】第一章第一节我国建设项目总投资及工程造价构成P12.某国内设备制造厂生产某台非标准设备的生产制造成本及包装费用20万元，外购配套件费为3万元，利润率为10%，増值税率为()万元。

4.8 分 28 页 | 22.42 KB | 2020-12-07 09:18
工程造价实务日记20

点击获取更多“实习日记”相关内容★大学生工程造价实习日记★★工程造价专业实习日记★★实习工作日记范文★★实习日记100字10篇★★大学生实习日记300字★▼工程造价实习日记1借着校园招聘的机会有幸进入_ __有限公司实习。之前在学校的学的只是算量和一些简单的套价，并没有深入的研究过。通过第一天的实习，就对工程造价有了新的认识。师傅让我们熟悉各种资料，找出计划开工时间和计划竣工时间，计算工期。

4.8 分 6 页 | 258.00 KB | 2021-10-01 04:06
造价咨询入库要求

中介机构（造价咨询）评审方案造价咨询机构的资格条件一、资格条件1、具有有效的工程造价咨询乙级（含乙级）以上资质；2、在日照设有机构或独立核算的分公司，有相对固定的办公场所且不小于100平方；3、单位固定人员不少于 5人，至少有1人具有一级造价师（含）以上资格，其他人员具有造价员资格；单位固定人员需在本单位缴纳企业养老保险一年以上；4、自2017年1月1日至今须具有至少1个造价金额不低于3000万元的政府机关、事业单位或国有企业的建设工程项目的工程造价咨询、招标控制价编制或跟踪审计或结算审计业绩（分公司提供分公司自有业绩）；二、造价咨询机构需提供以下资料装订成册：1.企业概况、业务范围；2.企业法人营业执照、税务登记证复印件，企业在日照办公场所的房屋产权证或租赁协议的复印件

5.0 分 5 页 | 21.70 KB | 2020-07-13 19:48
工程造价工作内容及程序

全过程工程造价咨询（跟踪审计）工作内容一、项目建设各阶段造价咨询服务内容：（一）投资决策阶段□编制建设工程投资估算□审核建设工程投资估算□建设工程项目经济评价□其它委托方需要的咨询服务（二）工程设计阶段 □编制建设工程概算□审核建设工程概算□编制建设工程预算□审核建设工程预算□设计方案经济比较□其它委托方需要的咨询服务（三）工程发承包/招投标阶段□审核招标文件造价控制条款□编制工程量清单□编制招标控制价 /发包工程预算（标底）□审核工程量清单□审核招标控制价/发包工程预算（标底）□参与审查经济标□参与合同谈判，协助起草合同文本□其它委托方需要的咨询服务（四）工程施工阶段□分析合同价款（投标报价/发包工程预算

5.0 分 4 页 | 13.99 KB | 2020-11-09 18:32
工程造价实习报告4篇

工程造价实习报告4篇本文是关于工程造价实习报告4篇，仅供参考，希望对您有所帮助，感谢阅读。为了我们的理论知识能够跟好的学以致用,加强对我们所学的知识的巩固,提高学生之间的团队合作能力,程老师为我们09级水利水电专业安排了水利工程造价编制。此次学习的任务有:①基础单价编制、建安工程单价计算、设备费计算、各部分工程概算编制、工程总概算编制、编写编制说明及体会。

4.8 分 10 页 | 22.54 KB | 2020-11-03 16:23
2019年二级造价工程师何时开考

八毛八文库(www.8doc8.com)--两亿文档等你下载,什么都有,不信你来搜近日由于人力资源与社会保障部公布了2019年（原造价工程师）一级造价工程师考试时间为10月26、27日。因此很多想要报考二级造价工程师考试考生在问，一级造价师考试时间公布了，二级造价师什么时候考试呀，二级造价师是不是2019年不会开考了呀，等等很多问题。不过，小编在这里说一下，二级造价工程师考试2019年是确定会开考的，至于考试时间由各省省决定的，考生可及时关注各省市人事考试网站或者中华考试网二级造价工程师考试频道（http://www.examw.com

3.0 分 2 页 | 18.19 KB | 2019-02-02 14:31