深圳客时隔五年再炒热周边楼市-套牢故事或重演

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摘要:“深圳客”炒热周边楼市套牢故事会否重演？本报陈小瑛深圳报道历史总是惊人的相似。随着深圳房价暴涨，时隔五年，深圳购房者再度退而求其次，奔赴东莞、惠州，掀起新一轮购房热潮。“现在不管什么户型的住宅都好卖，深圳客占到70%-80%。”东莞三正地产副总经理李启清告诉，由于深圳购房者日益增多，当地楼盘营销人士都习惯地称之为“深圳客”。受此影响，李启清的公司在凤岗镇的两个楼盘——瑞士半山和卧龙山，近期销量比去年同期上升30%-40%。东莞多位业内人士向证实，“3·30”新政后，临深片区成交量井喷，七八成以上的购房者来自深圳，凤岗镇5月份的成交量跃居东莞第一位。而依赖性更强的惠州，深圳购房群体则超过九成。2010年，同样也是“深圳客”掀起了惠州、东莞楼市投资狂潮，造成两地新房供应量严重过剩。五年来，投资客被深套其中，算上银行利息和各种税费，至今亏本也转卖不出去。转战东莞、惠州随着深圳楼市高烧不退，“深圳客”加速外溢，拥有价格优势的东莞临深片区成交火爆，成为东莞市场的绝对主力。官方数据显示，5月份凤岗镇以12

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